Milano - Con l’avviso pubblico relativo alla cessione dello stabile di corso di Porta Vittoria 27 (base d’asta 55 milioni di euro) e con la vendita, attraverso una serie di bandi di prossima pubblicazione, di 30 mono e bilocali di proprietà dell’Ente e ubicati in zone periferiche della città (in particolare Ponte Lambro e Affori), prosegue lo sviluppo del piano di valorizzazione del patrimonio immobiliare avviato dalla Provincia di Milano nel 2010. L’anno scorso, nel quadro delle alienazioni di proprietà non sottoposte a vincoli architettonici e storici, furono ceduti gli stabili di via Petrarca 20 (6.596 metri quadri acquistati da un privato per 28,5 milioni di euro) e di via Pancrazi 13 (824 metri quadri acquistati per tre milioni di euro dalla controllata Asam, che, così, ha potuto ricapitalizzarsi e pianificare la cessazione dell’affitto degli uffici di via Santa Radegonda).

La valorizzazione immobiliare risulta basata su un Piano triennale di dismissione delle sedi  e degli appartamenti di proprietà dell’Ente. Come anticipato, è già stato pubblicato nei giorni scorsi, all’indirizzo (http://www.provincia.milano.it), l’avviso pubblico per l’acquisizione di «manifestazioni di interesse per l’acquisto di immobile di proprietà della Provincia di Milano» che, alla fine del mese (scadenza presentazione delle offerte entro e non oltre le ore 12 del 28 marzo 2011), porterà all’alienazione dell’immobile di proprietà dell’Amministrazione, sito in corso di Porta Vittoria 27. La base d’asta dell’edificio, che, attualmente, ospita i settori Trasporti e Ambiente, ammonta, come già anticipato, a 55 milioni di euro (al netto di ogni imposta e/o onere fiscale, come da stima dell’Agenzia del territorio). La manifestazione d’interesse, per essere presa in considerazione, deve indicare una proposta di corrispettivo in ogni caso non inferiore al prezzo di stima sopra indicato. Più nel dettaglio, la sede di corso di Porta Vittoria 27 presenta una superficie complessiva di 9.136 metri quadri, con cortile interno a parcheggio di 696 metri quadri e un volume complessivo di 50.572 metri cubi.

Dopo aver centrato l’anno scorso, grazie alla virtuosità dei conti e a tagli sino al 70% delle spese discrezionali, gli obiettivi del pareggio di bilancio e del saldo obiettivo del patto di stabilità, l’Ente punta sulla valorizzazione immobiliare sia per ricavare risorse da investire nella modernizzazione del territorio sia per riunire in un’unica sede gli assessorati sparsi in varie zone della città. L’operazione sarà, infatti, accompagnata dalla graduale cessazione dei contratti di locazione in essere per le sedi di viale Jenner 24, via Guicciardini 6 e piazza Castello 1. La somma risparmiata in affitti (circa 2.265.000 euro l’anno) permetterà all’Ente di garantire, come precedentemente annunciato, il pagamento di un mutuo ventennale da accendere con lo scopo di ampliare, attraverso interventi realizzabili con 40-50 milioni di euro, lo stabile di viale Piceno in modo da farne l’unica sede attiva accanto a quelle di Palazzo Isimbardi, dello Spazio Oberdan e di via Soderini.

«Mi piace ricordare che la Provincia di Milano ha progettato la nuova sede unica di viale Piceno, nella quale riunirà gli uffici sparsi in tutta Milano, attorno all’idea di realizzare un asilo nido per le dipendenti – ha dichiarato il presidente Podestà -. Questo servizio permetterà alle madri di conciliare lavoro e cura della prole. Con la nuova sede di viale Piceno si riuscirà, inoltre, sia a evitare che i cittadini debbano peregrinare da una sede all’altra per usufruire dei servizi garantiti sia a rendere più efficienti e più sinergici gli uffici».

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