Nuove Misure per il Settore Abitativo: Il Piano Casa del Governo Meloni
Il governo italiano sta preparando un ambizioso Piano casa, che prevede la ristrutturazione e la realizzazione di alloggi per un valore di 4-5 miliardi di euro. Tra le principali misure proposte ci sono semplificazioni amministrative, manutenzioni delle case popolari e interventi per l’edilizia sociale e un nuovo modello di “affordable housing”. Queste iniziative, il cui obiettivo è quello di realizzare 100.000 alloggi in dieci anni, saranno presentate nel Consiglio dei ministri di oggi.
Semplificazioni e Risorse per l’Edilizia Residenziale Pubblica
Il piano prevede un decreto legge focalizzato sull’edilizia residenziale pubblica, supportato da circa 970 milioni di euro provenienti dalle ultime tre leggi di Bilancio. Questa somma sarà destinata alla riqualificazione degli alloggi sfitti, attualmente inagibili, attraverso interventi a basso costo, che si stimano intorno ai 20.000 euro per unità. La gestione dei fondi potrebbe coinvolgere un Comitato guidato da un commissario, includendo rappresentanti delle Regioni e sindaci di grandi città, una misura che potrebbe complicare la distribuzione delle risorse alle Aziende casa.
Edilizia Sociale e Affordable Housing: Le Linee di Intervento
Un altro provvedimento d’urgenza si concentrerà sull’edilizia sociale e sull’affordable housing, attraverso due direttrici principali: la riqualificazione di immobili pubblici e la costruzione di nuovi edifici. In questo contesto, è prevista una semplificazione delle procedure di autorizzazione, con modelli ispirati a quelli già implementati per gli studentati nel Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (Pnrr). Qui si è già assistito a deroghe per favorire un’accelerazione nelle approvazioni dei progetti, e la partecipazione di fondi privati e investitori istituzionali come la Cassa depositi e prestiti sarà fondamentale.
Sfratti Veloci: Una Misura Controversiale
Infine, sul tavolo ci sono anche considerazioni riguardanti gli sfratti veloci, con l’ipotesi di un disegno di legge per accelerare gli sgomberi, specialmente per le oltre 20.000 case popolari occupate abusivamente. Tuttavia, questo provvedimento è ancora incerto e la decisione finale verrà presa solo oggi, con possibilità che possa essere escluso dall’ordine del giorno del Cdm.